据标普大家(S&P Global)展望,2024-2027年迪拜政府将兑现财政盈余,不需为赤字融资迥殊刊行债务。
该机构指出,到本年底,迪拜的一般政府债务总数将降至500亿好意思元,占GDP比例从2021年的70%降至34%。
标普大家上述预测是基于如下假定要求:阿布扎比和阿联酋中央银行提供的150 亿好意思元贷款以及阿联酋国度发展银行的贷款、以及双边和银团债务器具齐将被宽限,
但是,该预测不包括阿勒马克图姆机场350亿好意思元的扩建技俩所需的债务融资,也不包括因4月当地大面积洪灾后政府批准的82亿好意思元的排水管网Tasreef 技俩所需的债务融资。
继迪拜国有企业Empower、Parkin和迪拜出租车公司在内的接踵上市后,S&P预测迪拜政府往时可能和会过进一步国有钞票上市赢得更多的流动资金。
到当今收尾,迪拜受地缘政事弥留场面的影响较小,该机构展望,继2023年增长3.3%之后,2024 年至2027年迪拜的实际GDP平均增长率将接近3%。
在房地产商场方面,出入金天然左证迪拜国土局的数据,2024年第二季,迪拜的房地产来回量增长了45%,价钱增长了37%。不外,标普大家预测,从2025年到2026年,房地产价钱将会褂讪。展望届时将有无数预售房产请托,这可能导致供应多余,而商场吸纳智商取决于当地的东谈主口增长和需求趋势。
在营业方面,阿联酋算作隐迹所的声誉和低税制使迪拜对大家投资者保捏着迷惑力。标普大家补充谈,这少许不错从迪拜多年来较低的写字楼空置率中看出。到当今收尾,辛劳办公并未对写字楼空置率形成影响,写字楼的房钱也在握住上升。